香港房产投资优势
房产市场稳定
香港房屋无论是壹手或是二手市场交投畅旺,房产价格从 2000 年开始稳步上涨,至今仍处于稳定上升状态。 香港房产市场增值潜力大,地产发展商积极推新楼盘,楼市交投气氛炽热,楼价持续向好。
租售回报率高
香港地少人多,房屋需求有升无减,入住率达 96%带动房价及租金上升 港府为协助更多年轻人买楼,讲本地人买房及首次置业的门槛降低,吸引更多人买房,房需求只增不减。
买卖流程简易
1.评估需求
2.房源介绍
3.匹配持牌地产中介
4.安排1天看房行程
5.签署合约
6.协助洽谈租约
7.跟进租房流程
8.住前房屋状况基本检查
为什么选择我们?
香港房屋无论是壹手或是二手市场交投畅旺,房产价格从 2000 年开始稳步上涨,至今仍处于稳定上升状态。 香港房产市场增值潜力大,地产发展商积极推新楼盘,楼市交投气氛炽热,楼价持续向好。
全港优质房源
全程跟进服务
专业服务团队
香港房产投资要注意哪些问题
在香港,如果你要买的房子价格在1000万港币以下,首付只需一成起。而如果价格在1500万港币(约1379万元人民币),首付就需要两成。价格更高的话,可能就需要你准备一半的首付了。但是,有些新房开发商可能会提供一部分首付的贷款。
接下来,我们来看看按揭利息。香港的按揭利息是每个月浮动的。目前,香港的利息大约在4.125%左右。比如,如果你贷款500万港币买房,那么你每个月需要还款约24000港币。
再来看看户型问题。在香港,1平方米等于10.76平方呎。所以,香港的千尺豪宅单位,其实在内地来看,也就只有93平米左右。此外,香港的房子没有公摊,但露台、平台、阳台甚至墙身的厚度都会算在使用面积里面。而且,香港购房者拿到的不是我们常见的房产证,而是一张A4纸。
在香港,楼花就是我们说的期房,交房才开始还月供。而且,香港没有毛坯房,所有的房子都是装修好的。
香港的租金收益也是一个重要的考虑因素。一般来说,价值1000万港币的房子,每月租金收入可以达到16000-23000港币。
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